-ЭКСПЕРТИЗА ДЛЯ ВЫВОДА ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА-
Вывод из жилого фонда – изменение функционального назначения помещения из жилого в нежилое, в результате которого разрешается организовывать в нем коммерческую и иную деятельность (например, переоборудование квартиры в магазин, салон красоты, офис и т.д.).
Экспертиза для вывода из жилого фонда – проверка пригодности помещения для эксплуатации и использования по его новому назначению, техническому состоянию, безопасности и возможности его оборудования, согласно требованиям нормативной и технической документации, предъявляемой к нежилому объекту.
Цели проведения экспертизы:
-
узнать, как перевести квартиру из жилого фонда в нежилой;
-
установить возможность перепланировки помещения;
-
узаконить открытие магазина, офиса, склада в помещении, переоборудованном из жилой квартиры;
-
оспорить судебные претензии в отношении признания законности вывода помещения из жилого фонда;
-
доказать соответствие техническим и санитарным нормам, правилам противопожарной безопасности и прочим критериям, установленным для нежилых помещений.
Этапы проведения экспертизы:
Этап 1: Анализ полученной первичной технической документации (план БТИ, эскизный проект и т.д.), особенностей помещения.
Этап 2: Озвучиваем Вам условия и стоимость экспертизы, а также полную стоимость проектной документации для вывода из жилого фонда. Заключаем договор.
Этап 3: Организовываем выезд специалистов на объект для обследования.
Этап 4: Выявление возможных дефектов, оценка текущего технического состояния помещения.
Этап 5: Обмеры, экспертиза несущих и ограждающих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, вывод о возможности переоборудования согласно требованиям к нежилым помещениям.
Этап 6: Составление архитектурно-строительной части проектной документации, включающей планы перепланировки и переустройства, оборудование входного узла, отражение будущего фасада здания, благоустройства прилегающей территории, парковки и т.д.
Этап 7: Составление инженерно-технической части проекта, включающего оснащение системами водоснабжения, отопления и вентиляции, электроснабжения.
Этап 8: Мероприятия по обеспечению противопожарной безопасности.
Этап 9: Составление экспертного заключения с приложением всей составленной технической документации (проект для вывода помещения из жилого фонда).
Сроки проведения экспертизы для вывода из жилого фонда: от 5 рабочих дней.
Стоимость экспертизы, если не затронуты несущие конструкции: от 8000 рублей.
Стоимость экспертизы, если затронуты несущие конструкции: от 10000 рублей.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной консультации.