-ЭКСПЕРТИЗА ДЛЯ ВЫВОДА ИЗ ЖИЛОГО ФОНДА-

Вывод из жилого фонда – изменение функционального назначения помещения из жилого в нежилое, в результате которого разрешается организовывать в нем коммерческую и иную деятельность (например, переоборудование квартиры в магазин, салон красоты, офис и т.д.).

 

Экспертиза для вывода из жилого фонда – проверка пригодности помещения для эксплуатации и использования по его новому назначению, техническому состоянию, безопасности и возможности его оборудования, согласно требованиям нормативной и технической документации, предъявляемой к нежилому объекту.

​

Цели проведения экспертизы:

​​​

  • узнать, как перевести квартиру из жилого фонда в нежилой;

  • установить возможность перепланировки помещения;

  • узаконить открытие магазина, офиса, склада в помещении, переоборудованном из жилой квартиры;

  • оспорить судебные претензии в отношении признания законности вывода помещения из жилого фонда;

  • доказать соответствие техническим и санитарным нормам, правилам противопожарной безопасности и прочим критериям, установленным для нежилых помещений.

​

Этапы проведения экспертизы:

​

Этап 1:  Анализ полученной первичной технической документации (план БТИ, эскизный проект и т.д.), особенностей помещения.

Этап 2:  Озвучиваем Вам условия и стоимость экспертизы, а также полную стоимость проектной документации для вывода из жилого фонда. Заключаем договор.

Этап 3:  Организовываем выезд специалистов на объект для обследования.

Этап 4:  Выявление возможных дефектов, оценка текущего технического состояния помещения.

Этап 5:  Обмеры, экспертиза несущих и ограждающих строительных конструкций и инженерных коммуникаций, вывод о возможности переоборудования согласно требованиям к нежилым помещениям.

Этап 6:  Составление архитектурно-строительной части проектной документации, включающей планы перепланировки и переустройства, оборудование входного узла, отражение будущего фасада здания, благоустройства прилегающей территории, парковки и т.д.

Этап 7:  Составление инженерно-технической части проекта, включающего оснащение системами водоснабжения, отопления и вентиляции, электроснабжения.

Этап 8:  Мероприятия по обеспечению противопожарной безопасности.

​Этап 9:  Составление экспертного заключения с приложением всей составленной технической документации (проект для вывода помещения из жилого фонда).

​

Сроки проведения экспертизы для вывода из жилого фонда:  от 5 рабочих дней.​

Стоимость экспертизы, если не затронуты несущие конструкции:  от 8000 рублей.

Стоимость экспертизы, если затронуты несущие конструкции:  от 10000 рублей.

​

Свяжитесь с нами для получения дополнительной консультации.

​