-Этапы технического обследования различных сооружений-
Техническое обследование зданий и сооружений в зависимости от целей и задач, как правило, состоит из трёх этапов:
Этап первый:
Здесь осуществляется предварительный анализ здания. Целью этого анализа является сбор исходных сведений, фиксирование общего состояния строительных конструкций, а также объема всей деятельности.
Работы, нацеленные на предварительное обследование, включают:
-
общий обзор здания;
-
сбор сведений о состоянии здании, о времени его сооружения и периоде эксплуатирования;
-
общие сведения о решениях объемно-планировочного и конструктивного характера;
-
характеристика состояния систем инженерного оснащения;
-
рассмотрение архивных материалов;
-
исследование материалов, которые раньше проводились на объекте анализа среды и состояния конструкций.
Этап второй:
Здесь выполняется подробный анализ, сопровождающийся следующими работами:
-
обмеры;
-
исследование фундаментов;
-
исследование перекрытий;
-
анализ несущих конструкций;
-
обследование ступеней и лестниц;
-
обследование крыши;
-
анализ грунта (при необходимости);
-
вскрытие строительных конструкций.
Этап третий:
Данный этап содержит исключительно расчетную деятельность. При этом рассчитывается следующее:
-
стены;
-
фундаменты;
-
основания;
-
перекрытия;
-
колонны или сойки;
-
несущие балки.
Данные расчеты выполняются на основе результатов, полученных во время обследования. Это присутствие дефектов, неточностей в размерах, коррозионный износ, действительные расчетные схемы и нагрузки, прочность материала, и т. п.
Результат выполнения обследования – это техническое заключение.