-ПРОЕКТИРОВАНИЕ РАЗДЕЛА ДОМА-
Проект выдела доли в натуре домовладения – документация с указанием возможности выдела каждому из сособственников жилого дома отдельной площади с отдельным входом. При этом, как правило, организовывается отдельный вход, передвигаются перегородки, выполняется разводка инженерных сетей, а при необходимости организовывается лестница на второй этаж (мансарду).
В каких случаях невозможно выделить часть дома в натуре:
-
выделяемая площадь меньше минимально требуемой по закону (12 м.кв.);
-
выделяемая или оставляемая часть дома не будут удовлетворять санитарным требованиям;
-
в случае раздела дома может ухудшиться несущая способность всего строения.
В проекте выдела доли в натуре в квартире или доме должны быть соблюдены:
-
Требования о возможности проведения перепланировки помещений квартиры/дома, в которых производится выдел доли в натуре.
-
Обязательные требования о минимально-допустимой площади на одного человека.
-
Санитарные требования (СанПиН) об естественном освещении.
-
Требования Постановления правительства № 47 от 28.01.2006 г. «Об утверждении положения о признании помещения жилым, жилого помещения не пригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».
Сроки выполнения проекта: от 5 рабочих дней.
Стоимость проекта выдела доли в натуре объекта до 100 кв.м.: 6000 рублей.
Стоимость экспертизы о возможности выдела доли в натуре объекта свыше 100 кв.м.: от 6000 рублей.
Дополнительно стоимость одного варианта выдела доли в натуре: 3000 рублей.